花建函〔2025〕106号

温长明委员：

　　您提出的《关于大力发展我区装配式超低能耗建筑，引领智能化建造产业转型升级的建议》（第1001号）收悉，我区政府高度重视，积极组织相关职能部门研究办理，并与您在4月15日和6月13日进行了座谈交流。经综合各会办单位意见，现将办理有关情况答复如下：

　　近年来，随着“双碳”目标的深化和数字化技术的快速发展，我区围绕装配式超低能耗建筑发展及智能化建造产业升级，已开展一系列基础工作，为产业转型奠定了坚实基础。今年伊始，广州市提出加快建设“12218”现代化产业体系，打造智能建造与工业化建筑等战略性产业集群，花都区加快构建具有花都特色的“12635”现代化产业体系，向空图强，向绿而生，向新出发，把握制造业服务业两业融合、数智化绿色化两化转型两个主攻方向，我区建筑行业也迎来了绿色转型和智能化升级的关键时期。对此，我区目前开展了以下工作：

　　一、政策体系初步构建，激励措施成效显著

　　我区落实国家、省、市关于绿色建筑和装配式建筑的部署要求，一是制定了《花都区加快推广绿色建筑实施方案》，将装配式建筑、超低能耗建筑纳入重点支持领域。严格落实土地出让环节对绿色建筑和装配式建筑的要求，要求政府投资项目严格遵守相关标准。二是2024年6月出台了《沙巴体育试玩 扶持和促进建筑业高质量发展的实施意见》，严格落实省、市绿色建筑发展规划总体目标和技术路线，聚焦“双碳”目标，大力推进绿色建造，推动建造方式转型升级。三是2024年12月，在广州市印发《广州市超低能耗建筑等容积率激励措施实施细则》《广州市装配式建筑等容积率激励措施实施细则》后，我区已启动政策衔接工作，推动激励措施落地。

　　二、装配式建筑规模领先，绿色转型步伐加快

　　2024年，我区新开工装配式建筑面积达290.54万平方米，占新开工工程总面积的70.96%，远超广州市“装配式建筑占新建建筑面积比例不低于50%”的目标。同时，积极推动既有建筑绿色节能改造，如阿尔发（广州）汽车配件有限公司投资300万元安装光伏、集中供冷等系统实现节能减排，广州河西汽车内饰件有限公司、花都区1958影院停车场等项目也完成部分节能改造，有效提升建筑能效水平。

　　三、新技术应用多点突破，示范项目稳步推进

　　（一）推动中电建城西石场项目集聚区建设，打造“智慧矿山平台”，实现“机械化换人、自动化减人、智能化无人”，年产值预计不低于4亿元。

　　（二）在赤坭镇蓝田村试点新型农房建设，应用中建智造CF-MIC模块化装配式技术，将工地作业转移至工厂，提升施工质量与效率，为农村区域推广新型建造技术提供示范。

　　（三）推进光伏产业与建筑融合，广州高景太阳能科技有限公司光伏组件项目一期已投产，为光伏建筑一体化（BIPV）应用奠定产业基础。

　　四、监管与能耗管理强化，行业规范持续完善

　　完成全区450栋居住建筑和中小型公共建筑、2个行政村的能源资源消耗统计，实现国家机关办公建筑、大型公共建筑全覆盖；每季度开展在建项目建筑节能、绿色建筑及装配式建筑施工质量检查，督促问题整改；严格执行装配式建筑预制构件进场验收、标准层质量验收等制度，2024年办理建筑节能相关验收86项，保障工程质量。

　　五、下一步工作措施

　　结合您提出的建议，我区将聚焦以下重点工作，推动装配式超低能耗建筑发展及智能化建造产业升级：

　　（一）探索研究政策支持体系

　　一是结合国家、省、市关于装配式超低能耗建筑的发展规划，进一步研究我区装配式超低能耗建筑的发展目标、重点任务及实施路径。二是探索模块化建筑项目用地灵活供给方式以及装配式建筑多场景应用，鼓励规划打造示范项目，按照要求在城中村改造项目中应用模块化和装配式建造方式，探索政企共赢的运营模式，完善法规制度加强规范引领。三是深化容积率激励政策落地，严格落实广州市关于超低能耗建筑、装配式建筑的容积率奖励措施。

　　（二）深化绿色能源与环保技术融合应用

　　推广光伏建筑一体化（BIPV）示范项目，支持新建建筑配套太阳能发电系统，提升能源自给能力；推广水处理装置、雨水回收系统等环保技术，减少建筑水资源消耗与污染，推动建筑与生态环境和谐共生；鼓励既有建筑开展绿色节能改造，重点支持光伏、集中供冷、储能等技术应用，降低碳排放。

　　（三）推动智能化建造技术全面渗透

　　一是推广BIM、物联网、人工智能、建筑机器人等技术在设计、施工、运维全流程的应用，建设智能化建造示范项目；二是培育数字孪生、智能运维等新型业务，招引BIM技术服务商、智能建造解决方案企业，补齐技术链短板。

　　（四）强化产业集群与全链条发展

　　一是依托花都绿能谷产业集群优势，推动绿色能源技术在建筑领域的下游应用，形成“研发—生产—应用”完整产业链。二是实施精准招商，重点对接预制构件、绿色建材、智能建造装备等企业，引入BIM设计、建筑机器人等关键技术项目，完善产业链生态。三是推动中建“湾区低碳科创智造园”等平台扩容，建设装配式钢结构、绿色高性能混凝土等生产基地，打造产业集聚高地。四是大力发掘民间资源，鼓励民企参与细分领域，细分创新填补市场空白，“低成本方案”推动绿色智能技术的普及。

　　（五）扩大示范项目与人才培育力度

　　一是在旧改、TOD开发、乡村建设等重点区域，建设一批装配式超低能耗建筑示范项目，形成可复制、可推广的经验。二是持续推进试点工作，扩大MIC模块化装配式技术应用范围，助力乡村振兴。三是加强宣传培训，通过行业论坛、项目观摩、媒体报道等形式普及装配式超低能耗建筑优势，开展BIM技术、智能建造技能培训，培育专业人才队伍。

　　（六）促进国际合作与市场拓展

　　鼓励本地企业参与国际绿色建筑展会，推广我区装配式超低能耗技术及产品，扩大对外贸易规模；加强与国际先进企业、科研机构的合作，引进先进技术与管理经验，提升产业国际竞争力。

　　通过以上措施，我区将进一步推动建筑行业绿色转型与智能化升级，为经济高质量发展和生态文明建设提供有力支撑。

　　感谢您对我区装配式超低能耗建筑工作的关心和支持，欢迎您继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。

　　以上意见可主动公开。

　　沙巴体育试玩 住房和城乡建设局

　　2025年8月11日

（联系人：徐吓敏，联系电话：36994721）