花建函〔2025〕81号

李晓晨委员：

　　您提出的《关于花都区物业小区老旧电梯更新改造的建议》（第2046号）收悉，我区政府高度重视，积极组织相关职能部门进行认真研究办理，并与您在4月8日进行了电话沟通，经综合各单位意见，现将办理有关情况答复如下：

　　一、我区住宅老旧电梯更新改造基本情况

　　2024年8月以来，我区大力推进住宅老旧电梯更新改造工作，2024年成功申报超长期特别国债项目1个，更新电梯15台，涉及补贴资金225万元。2025年申报超长期特别国债项目37个，更新电梯232台，涉及补贴资金3480万元。

　　二、工作开展情况

　　（一）加强宣传工作，提高群众对住宅老旧电梯更新改造的知晓度

　　我区采取“线上+线下”相结合的模式，扎实做好住宅老旧电梯更新改造的宣传工作。一是利用线上宣传方式，提高群众的关注度。通过花都区物业管理行业协会公众号和业主微信群，向小区业主和物业服务企业推送《住宅老旧电梯申报国债补贴工作指引》（以下简称：《指引》），向广大业主和物业服务企业普及住宅老旧电梯申报国债补贴的相关流程。二是开展线下培训活动，营造浓厚的宣传氛围。我区多次召开住宅老旧电梯更新改造工作培训会，由区住房城乡建设局、区市场监管局向各物业服务企业和电梯安装企业解读《指引》，加深各企业经办人对《指引》相关规定的认知，提高其业务水平。

　　（二）鼓励多方参与，凝心聚力做好立项申报工作

　　我区积极发动各物业服务企业、电梯安装企业到符合申报条件的小区开展居民意愿摸排工作，形成有意向更新改造的电梯台账清单并定期更新。对有更新改造意向的住宅老旧电梯，积极指导、支持电梯产权人就更新改造达成一致意见。区住房城乡建设局、区发改局积极指导各项目申报单位开展立项申报和编制《资金申请报告》，各居委会积极协助对电梯产权人提交的相关资料进行盖章确认。

　　（三）加强指导监督，抓好电梯更新改造建设工作

　　我区加强对2024年住宅老旧电梯更新改造项目的指导监督，督促相关物业服务企业严格按照维修资金申请使用流程开展老旧电梯的更新改造工作，压实相关企业的质量安全主体责任，强化施工现场管理。

　　三、下一步工作计划

　　下一步我区将继续做好住宅老旧电梯更新改造工作，严格按照超长期特别国债资金使用的相关要求落实好资金安排，让老旧电梯更新改造的成果惠及到广大人民群众。

　　感谢您对我区住宅老旧电梯工作的关心和支持，欢迎您继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。

　　以上意见可主动公开。

　　沙巴体育试玩 住房和城乡建设局

　　2025年6月4日

（联系人：谭锋，联系电话：36962094）