花建函〔2021〕21号

杨展正代表：

　　您提出的《关于加快推进花城街杨一村旧村改造工作的建议》（第2010号）收悉。我局高度重视，积极组织花城街进行认真研究办理，并与您在3月17日进行了座谈交流，经综合花城街意见，现将办理有关情况答复如下：

　　一、基本情况

　　2021年3月15日，区委主要领导在花都区2021年城市更新誓师大会上，对全区城市更新工作进行动员部署，并向全区各镇街、各相关职能部门强调三点工作要求，一是要提高政治站位，以城市更新的大突破推动城市面貌的大变化大提升；二是要坚持目标导向，以工作责任的严格落实加快形成城市更新的强大合力；三是要大力解放思想，以改革创新的政策措施为城市更新工作提供坚强保障。花都区将城市更新誓师大会为新起点，全力推动我区城市更新工作取得更大突破。

　　杨一村旧村改造项目于2020年经区城市更新工作领导小组会议审定纳入城市更新改造计划，由区住房和城乡建设局指导，花城街负责启动杨一村全面改造的前期工作。目前，花城街已完成杨一村旧村改造项目的基础数据调查、公示和数据核查工作，且片区策划方案初稿已编制完成，项目招商条件已具备。

　　二、建议落实情况

　　（一）关于优先推进杨一村旧村改造项目的建议

　　自杨一村旧村改造项目纳入城市更新改造计划以来，我区相关职能部门与花城街多次协调沟通，共同推进，合力加快项目进度。区住房和城乡建设局就杨一村旧村改造项目组建了工作小组专班，采取不定期召开研讨会的形式加速项目进展，多次统筹镇街、村委、律师团队、规划编制等单位优化完善杨一村旧村改造片区策划方案和招商文件。一是加快编制方案。目前，花城街已委托广州市规划勘察设计研究院编制了杨一村、杨二村多村联动改造方案。考虑到杨一村、杨二村的区位优势和我区空间发展布局需要，下一步将会结合深化城市更新高质量发展要求，深入论证杨一村、杨二村全面改造项目多村联动的实施路径，待片区策划方案完成报区城市更新领导小组审定后报市审批。二是加快编制招商文件。目前，杨一村、杨二村在花城街指导下，委托专项法律团队编制旧村改造的招商文件初稿，并签订了联合招商框架协议。下一步我局将根据《花都区深化城市更新工作推动高质量发展领导小组会议纪要》工作部署，通过学习借鉴“黄埔经验”，创新招商模式，加快完善招商文件，报区城市更新工作领导小组审定后招商。

　　（二）关于杨一村配建高标准教育设施的建议

　　根据《中共广州市委 广州市人民政府关于深化城市更新工作推进高质量发展实施意见》总体要求：“在城中村改造中，要通过深化城市更新工作，高标准配置教育、医疗、文化、城管、体育、养老、配送等设施。鼓励引入优质教育资源，实现地铁、医疗、体育、文化、公园、养老等设施服务全覆盖”。杨展正代表在3月17日座谈交流会上提出，杨一村旧村改造应配建高标准中小学教育设施的建议正好与我市深化城市更新工作推进高质量发展的要求相吻合。根据片区策划方案（初稿），该片区将会设置4处学校和1处区域医疗设施配套。我局将在杨一村、杨二村的片区策划方案、项目实施方案中进一步落实高标准教育资源，指导花城街、村集体编制招商文件时纳入招商条件。

　　三、下一步计划

　　我区将按2021年城市更新誓师大会的要求，加大工作力度，进一步加快杨一村、杨二村片区的改造。

　　以上意见主动公开。

　　感谢您对我区城市更新工作的关心和支持，欢迎您继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。

　　 沙巴体育试玩 住房和城乡建设局

　　2021年4月2日

　　（联系人：卢芳婷，联系电话：36932188）

　　公开方式：主动公开

　　抄送：区人大常委会选联工委，区政府办公室，花城街。